Działki budowlane przy ul. Sadowej w Trzciance. Przetarg 18 listopada

Gmina Trzcianka wystawiła na sprzedaż dwie niezabudowane działki budowlane przy ulicy Sadowej, w pobliżu jeziora Okunie. Ceny wywoławcze wynoszą 200 i 220 tys. zł brutto. Przetarg odbędzie się 18 listopada 2026 roku, ale osoby zainteresowane udziałem muszą wpłacić wadium najpóźniej 13 listopada.

Oferta może zainteresować przede wszystkim osoby planujące budowę domu jednorodzinnego w Trzciance. Nieruchomości są objęte programem „Działki budowlane dla młodych w Trzciance”, który po spełnieniu jego warunków umożliwia uzyskanie bonifikaty do 50 procent ceny netto.

Które działki trafiły na sprzedaż?

Przetarg obejmuje dwie nieruchomości położone przy ulicy Sadowej:

• działka nr 3204/11 – cena wywoławcza 200 000 zł brutto,
• działka nr 3204/12 – cena wywoławcza 220 000 zł brutto.

Zgodnie z informacją gminy obie nieruchomości są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Położenie w pobliżu jeziora Okunie może być dodatkowym atutem dla osób, które szukają spokojniejszej lokalizacji, ale chcą pozostać w granicach miasta.

Przed podjęciem decyzji warto zapoznać się z pełnym ogłoszeniem przetargowym, mapą, powierzchnią działki, przebiegiem granic, uzbrojeniem terenu oraz zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Sama informacja o przeznaczeniu pod budownictwo jednorodzinne nie zastępuje sprawdzenia wszystkich warunków realizacji konkretnego projektu domu.

Kiedy i gdzie odbędzie się przetarg?

Przetarg ustny nieograniczony zaplanowano na 18 listopada 2026 roku o godzinie 10:00. Odbędzie się on w sali sesyjnej Urzędu Miejskiego Trzcianki.

Warunkiem udziału jest wniesienie wadium w terminie wskazanym przez organizatora. W tym przypadku wpłata musi zostać dokonana do 13 listopada 2026 roku. Nie warto odkładać przelewu na ostatnią chwilę: w postępowaniach przetargowych znaczenie może mieć dzień zaksięgowania środków, a nie wyłącznie data wydania dyspozycji przez uczestnika.

Na czym polega program dla młodych?

Działki zostały włączone do programu „Działki budowlane dla młodych w Trzciance”. Z komunikatu gminy wynika, że nabywcy spełniający warunki programu mogą uzyskać bonifikatę sięgającą 50 procent ceny netto.

Przed licytacją trzeba jednak dokładnie przeczytać regulamin. Należy zwrócić uwagę między innymi na kryteria dotyczące nabywcy, terminy rozpoczęcia i zakończenia budowy, wymagane dokumenty oraz sytuacje, w których ulga może nie przysługiwać albo podlegać zwrotowi. Informację o bonifikacie należy traktować jako możliwość uzależnioną od spełnienia określonych warunków, a nie jako automatyczne obniżenie ceny dla każdego zwycięzcy przetargu.

Co sprawdzić przed licytacją?

Zakup gruntu to dopiero pierwszy etap inwestycji. Przed przystąpieniem do przetargu warto:

• obejrzeć nieruchomość i jej bezpośrednie sąsiedztwo,
• sprawdzić dokładną powierzchnię oraz granice działki,
• zweryfikować dostęp do drogi publicznej i mediów,
• przeczytać zapisy planu miejscowego,
• oszacować koszt przyłączy, robót ziemnych i budowy,
• przeanalizować regulamin programu i warunki bonifikaty,
• ustalić maksymalną kwotę, której nie przekroczymy podczas licytacji.

Osoby zainteresowane zmianami mieszkaniowymi w mieście mogą przeczytać również nasz materiał o nowych domach powstających w Trzciance. Przydatne informacje urzędowe i lokalne komunikaty zbieramy na stronie dla mieszkańców.

Najważniejsze informacje w skrócie

• Lokalizacja: ul. Sadowa w Trzciance.
• Działki: nr 3204/11 i 3204/12.
• Ceny wywoławcze: 200 000 i 220 000 zł brutto.
• Termin wpłaty wadium: 13 listopada 2026 roku.
• Przetarg: 18 listopada 2026 roku, godz. 10:00.
• Miejsce: sala sesyjna Urzędu Miejskiego Trzcianki.
• Kontakt wskazany przez gminę: 67 352 73 27.

FAQ – działki przy ulicy Sadowej

Czy działki są przeznaczone pod budowę domu?

Tak, według komunikatu gminy są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Szczegółowe parametry zabudowy trzeba sprawdzić w dokumentacji przetargowej i planie miejscowym.

Czy każdy otrzyma 50 procent bonifikaty?

Nie jest to automatyczna obniżka. Bonifikata do 50 procent ceny netto zależy od spełnienia warunków programu „Działki budowlane dla młodych w Trzciance”.

Do kiedy należy wpłacić wadium?

Termin wskazany przez gminę upływa 13 listopada 2026 roku.

Gdzie można znaleźć pełną dokumentację?

Pełne ogłoszenie i dokumenty należy sprawdzić w Biuletynie Informacji Publicznej oraz na stronie Urzędu Miejskiego Trzcianki.

Źródła: Urząd Miejski Trzcianki i BIP Trzcianka. Przed wpłatą wadium należy zapoznać się z pełną dokumentacją przetargową.

Zdjęcie wyróżniające ma charakter ilustracyjny.